Aqdas Residency

Residential

Pin Code: 400009

Pricing Snapshot

₹17,659

median rate / sqft

Middle 50%: ₹17,108 - ₹17,706 / sqft

Based on 18 of 20 visible registered transactions with valid price and area.

18 of 20 visible txns have rate data

Estimate agreement value, stamp duty, and GST from the project's median rate and typical unit size.

Average rate: ₹17,405/sqft
Typical unit: 406 sqftmedian area
Typical ticket: ₹71,00,000median consideration

Observed range: ₹17,034 - ₹17,742 per sqft.

Latest visible transaction was 6 months ago (19 Jan 2026).

Reg. Date	Deed Type	Consideration	Market Value	Area (sqft)	Consideration PSF	Market Value PSF	Village	Property Description
2026-01-19	सेल डीड	₹72,00,000	₹71,84,397	406	₹17,734	₹17,696	मांडवी	1) पालिकेचे नाव:मुंबई मनपाइतर वर्णन :सदनिका नं: 1203, माळा नं: 12 वा मजला, इमारतीचे नाव: अकदस रेसिडेन्सी, ब्लॉक नं: प्रिन्सिपल शेख हसन मार्ग, रोड : डोंगरी,मुंबई -400009, इतर माहिती: क्षेत्रफळ 406 चौरस फुट रेरा कारपेट...नोटिफिकेशन क्रमांक- शासन आदेश क्र मुद्रांक 2021/ अनौ. सं.क.12/प्र.क्र.107/म -1(धोरण)दिनांक 31/03/2021,अन्वये महिलांसाठी 1% टक्के सूट..करारनामा मूळ दस्त क्रमांक बबई/1/324/2025 नोंदणी दिनांक 16/01/2025 दस्त निष्पादनाचा दिनांक 16/01/2025 या दस्तावर मुद्रांक शुल्क रु. 4,17,000/- भरलेले आहे सदर मिळकतीचे 2026 या वर्षा प्रमाणे बाजार भाव रु. 71,23,805.7/- व मोबदला रु. 72,00,000/- यावर 5 टक्के प्रमाणे मुद्रांक शुल्क रु. 3,60,000/-येत असून पूर्वीचा मूळ दस्त क्रमांक बबई/1/324/2025 या दस्तात भरलेले मु शुल्क रु. 4,17,000/- मधून 1% टक्के मेट्रो सेस वगळता व मुद्रांक शुल्क रु. 500/- मूळ दस्तावर ठेऊन उर्वरित मुद्रांक शुल्क अनुच्छेद 5-जी-ए-2 नुसार सदर दस्तात समायोजित करण्यात आले आहे व सदर दस्तावर मुद्रांक शुल्क रु.72,500/- भरणेत आले आहे. इतर माहिती दस्तात नमूद केल्याप्रमाणे..( ( C.T.S. Number : 6/1721 & 9/1721 ; ) )
2026-01-16	करारनामा	₹71,50,000	₹71,30,730	403	₹17,742	₹17,694	मांडवी	1) पालिकेचे नाव:मुंबई मनपाइतर वर्णन :सदनिका नं: 1605, माळा नं: 16 वा मजला, इमारतीचे नाव: अकदस रेसिडेन्सी, ब्लॉक नं: 1 ली फ्लॅंक रोड,प्रिन्सिपल शेख हसन मार्ग, रोड : डोंगरी,मुंबई -400009, इतर माहिती: क्षेत्रफळ 403 चौरस फुट रेरा कारपेट( ( C.T.S. Number : 6/1721 & 9/1721 ; ) )
2025-06-13	करारनामा	₹72,00,000	₹72,01,709	407	₹17,690	₹17,695	मांडवी	1) पालिकेचे नाव:मुंबई मनपाइतर वर्णन :सदनिका नं: 1506, माळा नं: 15 वा मजला, इमारतीचे नाव: अकदस रेसिडेन्सी, ब्लॉक नं: प्रिन्सिपल शेख हसन मार्ग, रोड : डोंगरी,मुंबई -400009, इतर माहिती: क्षेत्रफळ 407 चौरस फुट रेरा कारपेट( ( C.T.S. Number : 6/1721 & 9/1721 ; ) )
2025-06-02	करारनामा	₹73,50,000	₹73,43,666	415	₹17,711	₹17,696	मांडवी	1) पालिकेचे नाव:मुंबई मनपाइतर वर्णन :सदनिका नं: 1501, माळा नं: 15 वा मजला, इमारतीचे नाव: अकदस रेसिडेन्सी, ब्लॉक नं: प्रिन्सिपल शेख हसन मार्ग, रोड : डोंगरी,मुंबई -400009, इतर माहिती: क्षेत्रफळ 415 चौरस फुट रेरा कारपेट( ( C.T.S. Number : 6/1721 & 9/1721 ; ) )
2025-05-19	करारनामा	₹71,00,000	₹70,96,107	401	₹17,706	₹17,696	मांडवी	1) पालिकेचे नाव:मुंबई मनपाइतर वर्णन :सदनिका नं: 1302, माळा नं: 13 वा मजला, इमारतीचे नाव: अकदस रेसिडेन्सी, ब्लॉक नं: प्रिन्सिपल शेख हसन मार्ग, रोड : डोंगरी,मुंबई -400009, इतर माहिती: क्षेत्रफळ 401 चौरस फुट रेरा कारपेट( ( C.T.S. Number : 6/1721 & 9/1721 ; ) )
2025-05-19	करारनामा	₹72,00,000	₹71,84,397	406	₹17,734	₹17,696	मांडवी	1) पालिकेचे नाव:मुंबई मनपाइतर वर्णन :सदनिका नं: 1303, माळा नं: 13 वा मजला, इमारतीचे नाव: अकदस रेसिडेन्सी, ब्लॉक नं: प्रिन्सिपल शेख हसन मार्ग, रोड : डोंगरी,मुंबई -400009, इतर माहिती: क्षेत्रफळ 406 चौरस फुट रेरा कारपेट( ( C.T.S. Number : 6/1721 & 9/1721 ; ) )
2025-05-16	करारनामा	₹72,00,000	₹71,84,397	406	₹17,734	₹17,696	मांडवी	1) पालिकेचे नाव:मुंबई मनपाइतर वर्णन :सदनिका नं: 1503, माळा नं: 15 वा मजला, इमारतीचे नाव: अकदस रेसिडेन्सी, ब्लॉक नं: प्रिन्सिपल शेख हसन मार्ग, रोड : डोंगरी,मुंबई -400009, इतर माहिती: क्षेत्रफळ 406 चौरस फुट रेरा कारपेट नोटीफिकेशन क्रमांक–शासन आदेश क्र.मुद्रांक 2021/अनौ. सं. क. 12/प्र. क्र.107/म–1 धोरण दिनांक 31/03/2021 अन्वेय महिलासाठी 1 टक्के सूट( ( C.T.S. Number : 6/1721 & 9/1721 ; ) )
2025-05-05	करारनामा	₹72,05,000	₹72,20,752	408	₹17,659	₹17,698	मांडवी	1) पालिकेचे नाव:मुंबई मनपाइतर वर्णन :सदनिका नं: 1504, माळा नं: 15 वा मजला, इमारतीचे नाव: अकदस रेसिडेन्सी, ब्लॉक नं: प्रिन्सिपल शेख हसन मार्ग, रोड : डोंगरी,मुंबई -400009, इतर माहिती: क्षेत्रफळ 408 चौरस फुट रेरा कारपेट नोटीफिकेशन क्रमांक–शासन आदेश क्र.मुद्रांक 2021/अनौ. सं. क. 12/प्र. क्र.107/म–1 धोरण दिनांक 31/03/2021 अन्वेय महिलासाठी 1 टक्के सूट( ( C.T.S. Number : 6/1721 & 9/1721 ; ) )
2025-04-21	करारनामा	₹72,05,000	₹72,20,752	408	₹17,659	₹17,698	मांडवी	1) पालिकेचे नाव:मुंबई मनपाइतर वर्णन :सदनिका नं: 1904, माळा नं: 19 वा मजला, इमारतीचे नाव: अकदस रेसिडेन्सी, ब्लॉक नं: प्रिन्सिपल शेख हसन मार्ग, रोड : डोंगरी,मुंबई -400009, इतर माहिती: क्षेत्रफळ 408 चौरस फुट रेरा कारपेट( ( C.T.S. Number : 6/1721 & 9/1721 ; ) )
2025-03-29	करारनामा	₹69,75,000	₹69,58,266	407	₹17,138	₹17,096	मांडवी	1) पालिकेचे नाव:मुंबई मनपाइतर वर्णन :सदनिका नं: 1906, माळा नं: 19 वा मजला, इमारतीचे नाव: अकदस रेसिडेन्सी, ब्लॉक नं: प्रिन्सिपल शेख हसन मार्ग, रोड : डोंगरी,मुंबई -400009, इतर माहिती: क्षेत्रफळ 407 चौरस फुट रेरा कारपेट( ( C.T.S. Number : 6/1721 & 9/1721 ; ) )
2025-03-29	करारनामा	₹69,00,000	₹68,89,687	403	₹17,122	₹17,096	मांडवी	1) पालिकेचे नाव:मुंबई मनपाइतर वर्णन :सदनिका नं: 1905, माळा नं: 19 वा मजला, इमारतीचे नाव: अकदस रेसिडेन्सी, ब्लॉक नं: प्रिन्सिपल शेख हसन मार्ग, रोड : डोंगरी,मुंबई -400009, इतर माहिती: क्षेत्रफळ 403 चौरस फुट रेरा कारपेट( ( C.T.S. Number : 6/1721 & 9/1721 ; ) )
2025-03-24	करारनामा	₹69,50,000	₹69,41,539	406	₹17,118	₹17,097	मांडवी	1) पालिकेचे नाव:मुंबई मनपाइतर वर्णन :सदनिका नं: 1903, माळा नं: 19 वा मजला, इमारतीचे नाव: अकदस रेसिडेन्सी, ब्लॉक नं: प्रिन्सिपल शेख हसन मार्ग, रोड : डोंगरी,मुंबई -400009, इतर माहिती: क्षेत्रफळ 406 चौरस फुट रेरा कारपेट( ( C.T.S. Number : 6/1721 & 9/1721 ; ) )
2025-03-24	करारनामा	₹68,50,000	₹68,57,906	401	₹17,082	₹17,102	मांडवी	1) पालिकेचे नाव:मुंबई मनपाइतर वर्णन :सदनिका नं: 1502, माळा नं: 15 वा मजला, इमारतीचे नाव: अकदस रेसिडेन्सी, ब्लॉक नं: प्रिन्सिपल शेख हसन मार्ग, रोड : डोंगरी,मुंबई -400009, इतर माहिती: क्षेत्रफळ 401 चौरस फुट रेरा कारपेट( ( C.T.S. Number : 6/1721 & 9/1721 ; ) )
2025-02-28	करारनामा	₹69,00,000	₹68,89,687	403	₹17,122	₹17,096	मांडवी	1) पालिकेचे नाव:मुंबई मनपाइतर वर्णन :सदनिका नं: 1505, माळा नं: 15 वा मजला, इमारतीचे नाव: अकदस रेसिडेन्सी, ब्लॉक नं: प्रिन्सिपल शेख हसन मार्ग, रोड : डोंगरी,मुंबई -400009, इतर माहिती: क्षेत्रफळ 403 चौरस फुट रेरा कारपेट( ( C.T.S. Number : 6/1721 & 9/1721 ; ) )
2025-02-28	करारनामा	₹69,50,000	₹69,76,665	408	₹17,034	₹17,100	मांडवी	1) पालिकेचे नाव:मुंबई मनपाइतर वर्णन :सदनिका नं: 1304, माळा नं: 13 वा मजला, इमारतीचे नाव: अकदस रेसिडेन्सी, ब्लॉक नं: प्रिन्सिपल शेख हसन मार्ग, रोड : डोंगरी,मुंबई -400009, इतर माहिती: क्षेत्रफळ 408 चौरस फुट रेरा कारपेट नोटीफिकेशन क्रमांक–शासन आदेश क्र.मुद्रांक 2021/अनौ. सं. क. 12/प्र. क्र.107/म–1 धोरण दिनांक 31/03/2021 अन्वेय महिलासाठी 1 टक्के सूट( ( C.T.S. Number : 6/1721 & 9/1721 ; ) )
2025-02-21	करारनामा	₹68,50,000	₹68,56,233	401	₹17,082	₹17,098	मांडवी	1) पालिकेचे नाव:मुंबई मनपाइतर वर्णन :सदनिका नं: 1902, माळा नं: 19 वा मजला, इमारतीचे नाव: अकदस रेसिडेन्सी, ब्लॉक नं: प्रिन्सिपल शेख हसन मार्ग, रोड : डोंगरी,मुंबई -400009, इतर माहिती: क्षेत्रफळ 401 चौरस फुट रेरा कारपेट( ( C.T.S. Number : 6/1721 & 9/1721 ; ) )
2025-01-28	करारनामा	₹71,00,000	₹70,95,424	415	₹17,108	₹17,097	मांडवी	1) पालिकेचे नाव:मुंबई मनपाइतर वर्णन :सदनिका नं: 1701, माळा नं: 17 वा मजला, इमारतीचे नाव: अकदस रेसिडेन्सी, ब्लॉक नं: प्रिन्सिपल शेख हसन मार्ग, रोड : डोंगरी,मुंबई -400009, इतर माहिती: क्षेत्रफळ 415 चौरस फुट रेरा कारपेट( ( C.T.S. Number : 6/1721 & 9/1721 ; ) )
2025-01-28	करारनामा	₹71,00,000	₹70,95,424	415	₹17,108	₹17,097	मांडवी	1) पालिकेचे नाव:मुंबई मनपाइतर वर्णन :सदनिका नं: 1201, माळा नं: 12 वा मजला, इमारतीचे नाव: अकदस रेसिडेन्सी, ब्लॉक नं: प्रिन्सिपल शेख हसन मार्ग, रोड : डोंगरी,मुंबई -400009, इतर माहिती: क्षेत्रफळ 415 चौरस फुट रेरा कारपेट( ( C.T.S. Number : 6/1721 & 9/1721 ; ) )
2025-01-16	करारनामा	₹0	₹69,76,665	408	₹0	₹17,100	मांडवी	1) पालिकेचे नाव:मुंबई मनपाइतर वर्णन :सदनिका नं: 1204, माळा नं: 12 वा मजला, इमारतीचे नाव: अकदस रेसिडेन्सी, ब्लॉक नं: प्रिन्सिपल शेख हसन मार्ग, रोड : डोंगरी,मुंबई -400009, इतर माहिती: क्षेत्रफळ 408 चौरस फुट रेरा कारपेट( ( C.T.S. Number : 6/1721 & 9/1721 ; ) )
2025-01-16	करारनामा	₹0	₹69,41,539	406	₹0	₹17,097	मांडवी	1) पालिकेचे नाव:मुंबई मनपाइतर वर्णन :सदनिका नं: 1203, माळा नं: 12 वा मजला, इमारतीचे नाव: अकदस रेसिडेन्सी, ब्लॉक नं: प्रिन्सिपल शेख हसन मार्ग, रोड : डोंगरी,मुंबई -400009, इतर माहिती: क्षेत्रफळ 406 चौरस फुट रेरा कारपेट( ( C.T.S. Number : 6/1721 & 9/1721 ; ) )