Bhoomi Simana

Pricing Snapshot

₹39,919

median rate / sqft

Middle 50%: ₹34,793 - ₹40,600 / sqft

Based on 5 of 5 visible registered transactions with valid price and area.

5 visible txns have rate data

Estimate agreement value, stamp duty, and GST from the project's median rate and typical unit size.

Average rate: ₹37,643/sqft
Typical unit: 1,127 sqftmedian area
Typical ticket: ₹3,96,00,000median consideration

Observed range: ₹31,766 - ₹41,139 per sqft.

Latest visible transaction was 2 months ago (6 Feb 2026).

Reg. Date	Deed Type	Consideration	Market Value	Area (sqft)	Consideration PSF	Market Value PSF	Village	Property Description
2026-02-06	करारनामा	₹4,60,00,000	₹4,59,95,269	1,133	₹40,600	₹40,596	परेल-शिवडी	1) पालिकेचे नाव:मुंबई मनपाइतर वर्णन :सदनिका नं: फ्लॅट नं. 1202, माळा नं: 12 वा मजला, इमारतीचे नाव: ए-विंग,सीमाना फेस-1, ब्लॉक नं: परेल टँक रोड,जी. डी. आंबेकर मार्ग, रोड : काळाचौकी,मुंबई - 400033, इतर माहिती: सोबत 2 एलाटेड कार पार्किंग स्पेस नं. बी-39/40. दस्त क्रमांक बबई-4/7232/2023 नोंदणी दिनांक 04/05/2023 अन्वये बाजार भाव रु. 4,14,04,591.8/- व मोबदला रु. 3,92,35,000/- यावर मुद्रांक शुल्क रु. 21,82,600/- व नोंदणी फी रु. 30,000/- भरून नोंदविले आहे. सदर दस्ताचे 5(जी-ए)2 नुसार मुद्रांक शुल्काचे समायोजित रक्कम या दस्तात घेण्यात आले आहे. त्यानुसार सदर मिळकतीचे 2026 प्रमाणे बाजारभाव रु.4,59,95,269.41/- व मोबदला रु. 4,60,00,000/- यावर 6% प्रमाणे मुद्रांक शुल्क रु. 27,60,000/- येत आहे. सदर दस्तातील एकूण भरलेल्या मुद्रांक शुल्क व सर्चचार्ज पैकी 5(जी-ए)2 अन्वये मुळ दस्तात शुल्क रु. 500 व 1 टक्का मेट्रो सेस शिल्लक ठेवता,रु. 20,70,000/- समायोजित करून उर्वरित मु. शुल्क रु. 6,91,000/- दस्तात लावण्यात आले आहे.( ( C.T.S. Number : 126 ; ) )
2026-01-23	अँग्रीमेंट टू सेल	₹3,90,00,000	₹3,60,22,152	948	₹41,139	₹37,998	परेल-शिवडी	1) पालिकेचे नाव:मुंबई मनपाइतर वर्णन :सदनिका नं: फ्लॅट नं. 706, माळा नं: 7 वा मजला, इमारतीचे नाव: ए-विंग,सीमाना फेज-1, ब्लॉक नं: परेल टँक रोड,जी. डी. आंबेकर मार्ग, रोड : काळाचौकी,मुंबई - 400033, इतर माहिती: सोबत 1 कार पार्किंग स्पेस नं. पी3-25 पी3 लेवल वर. दस्त क्रमांक बबई-4/8026/2023 नोंदणी दिनांक 22/05/2023 अन्वये बाजार भाव रु. 3,30,66,837.3/- व मोबदला रु. 3,01,00,000/- यावर मुद्रांक शुल्क रु. 21,82,600/- व नोंदणी फी रु. 30,000/- भरून नोंदविले आहे. सदर दस्ताचे 5(जी-ए)2 नुसार मुद्रांक शुल्काचे समायोजित रक्कम या दस्तात घेण्यात आले आहे. त्यानुसार सदर मिळकतीचे 2026 प्रमाणे बाजारभाव रु. 3,60,22,151.926/- व मोबदला रु. 3,90,00,000/- यावर 6% प्रमाणे मुद्रांक शुल्क रु. 23,40,000/- येत आहे. सदर दस्तातील एकूण भरलेल्या मुद्रांक शुल्क व सर्चचार्ज पैकी 5(जी-ए)2 अन्वये मुळ दस्तात शुल्क रु. 500 व 1 टक्का मेट्रो सेस शिल्लक ठेवता,रु. 16,53,000/- समायोजित करून उर्वरित मु. शुल्क रु. 6,88,000/- दस्तात लावण्यात आले आहे.( ( C.T.S. Number : 126 ; ) )
2025-01-08	अँग्रीमेंट टू सेल	₹3,96,00,000	₹4,35,00,022	992	₹39,919	₹43,851	परेल-शिवडी	1) पालिकेचे नाव:मुंबई मनपाइतर वर्णन :सदनिका नं: 4006, माळा नं: 40 वा मजला,विंग ए, इमारतीचे नाव: सिमाना-विंग ए-फेज 1, ब्लॉक नं: परेल टँक रोड,(जी. डी. आंबेकर रोड), रोड : काळाचौकी,मुंबई 400033, इतर माहिती: ह्या मिळकती मध्ये नोटिफिकेशन क्रमांक - शाशन आदेश क्र मुद्रांक - 2021/ अनौ. सं. क. 12/ प्र. क्र. 107/ म -1(धोरण)दि. 31.03.2021 अन्वये महिलासाठी 1 टक्के सूट( ( C.T.S. Number : 126 ; ) )
2024-01-09	अँग्रीमेंट टू सेल	₹3,58,00,000	₹3,93,12,378	1,127	₹31,766	₹34,882	परेल-शिवडी	1) पालिकेचे नाव:मुंबई मनपाइतर वर्णन :सदनिका नं: 802, माळा नं: 8 वा मजला,विंग बी, इमारतीचे नाव: सिमाना-विंग बी - फेज 1, ब्लॉक नं: परेल टँक रोड, रोड : (जी. डी. आंबेकर मार्ग),काळाचौकी,मुंबई-400033.( ( C.T.S. Number : 126 ; ) )
2024-01-02	अँग्रीमेंट टू सेल	₹4,45,00,000	₹4,88,64,961	1,279	₹34,793	₹38,206	परेल-शिवडी	1) पालिकेचे नाव:मुंबई मनपाइतर वर्णन :सदनिका नं: 3001, माळा नं: 30 वा मजला,बी विंग, इमारतीचे नाव: सिमाना-विंग बी- फेज 1, ब्लॉक नं: परेल टँक रोड, रोड : (जी. डी. आंबेकर रोड),काळाचौकी,मुंबई-400033( ( C.T.S. Number : 126 ; ) )