Lodha Amara

Residential

Address: Kolshet Road, Thane West
Pin Code: 400607
MahaRERA: P51700001065, P51700014760, P51700016961, P51700020128, P51700001031, P51700000981, P51700001030, P51700013961, P51700018393, P51700020164, P51700018593, P51700018579, P51700020157

Pricing Snapshot

₹15,156

median rate / sqft

Middle 50%: ₹14,570 - ₹15,895 / sqft

Based on 51 of 51 visible registered transactions with valid price and area.

51 visible txns have rate data

Estimate agreement value, stamp duty, and GST from the project's median rate and typical unit size.

Average rate: ₹15,238/sqft
Typical unit: 626 sqftmedian area
Typical ticket: ₹86,00,000median consideration

Observed range: ₹12,149 - ₹19,651 per sqft.

Latest visible transaction was 7 months ago (29 Dec 2025).

Reg. Date	Deed Type	Consideration	Market Value	Area (sqft)	Consideration PSF	Market Value PSF	Village	Property Description
2025-01-01	करारनामा	₹70,50,000	₹58,91,244	438	₹16,097	₹13,451	बाळकूम	1) पालिकेचे नाव:ठाणे म.न.पा.इतर वर्णन :सदनिका नं: 906, माळा नं: 9 वा मजला,बिल्डिंग डब्ल्यु -39, इमारतीचे नाव: लोढा अमारा, रोड : क्लोेरियन कंपाऊंड,कोलशेत रोड,ठाणे प, इतर माहिती: सदनिकेचे क्षेत्रफळ 35.30 चौ.मी.कारपेट,ईबीव्हीटी क्षेत्रफळ 5.39 चौ. मी.,सोबत एक कार पार्किंग स्पेस नं. पी10-205 सह. मुंबई मुद्रांक अधिनियम 1958 चे 32 अन्वये प्रस्तुत संलेखास दि. 04/03/2021 रोजी करण्यात आलेल्या सुधारणेनुसार परि. 1 मधील अनुच्छेद 5(ग-अ)यांस ज्यादा दाखल केलेला उपखंड क्र(2)अन्वये मिळकतीच्या मोबदल्याचे मुल्याकंन रु 70,50,000/- त्यावरअनु. 25-ब अन्वये आकारणी योग्य असलेले रु. 4,93,500/- इतके मुद्रांक शुल्कामध्ये दि. 10/08/2022 रोजी विकासक व विक्रीदार यामध्ये झालेल्या करारासनोंदणी क्र.टनन-2-18117दि.10/08/2022 रु. 3,51,000/- इतके मुद्रांक शुल्कामधील रू 100/- इतके मुद्रांक शुल्क मुळ करारास समायजित करून उर्वरीत रक्कम रू. 1,43,500/- इतके मुद्रांक शुल्क भरण्यात आले आहे( ( Survey Number : Survey No. 59/1(P), 60 to 62, 63/1 to 9, 63/10A, 10B, 64/1 to 9, 65/1 to 5, 66, 67, 68/1 to 5, 69/1 to 3, 4A,4B,5,6, 70/1 to 10, 71/1 to 7, 71/9, 72/1 to 9, 73/1 to 7 of Village – Balkum and New Survey No. 10/1B, 11, 23/1 to 6, 25, 26, 30/1 to 5, 31/1 to 4, 32/1A, 2A,2B, 3, 33/1, 92, 93/2B of Village Dhokali and Survey No. 49/1C, 50/12B/2, 50/12B/3, 50/13, 51/1B, 2, 3, 52/1C, 2 to 6, 53/1C, 2 to 6, 7B, 8, 54, 55/5,7, 10A, 10B, 11 to 15, 60/8B, 9B, 10A, 11A, 11B, 12, 13, 14, 16 to 19, 20A, 104, 274/1 ; ) )

Page 2 of 2 (51 transactions)