Rustomjee 180 Bayview

Residential

Pin Code: 400016

Pricing Snapshot

₹38,439

median rate / sqft

Middle 50%: ₹36,363 - ₹40,670 / sqft

Based on 54 of 54 visible registered transactions with valid price and area.

54 visible txns have rate data

Estimate agreement value, stamp duty, and GST from the project's median rate and typical unit size.

Average rate: ₹38,551/sqft
Typical unit: 924 sqftmedian area
Typical ticket: ₹3,87,55,620median consideration

Observed range: ₹32,893 - ₹48,308 per sqft.

Latest visible transaction was 6 months ago (30 Jan 2026).

Reg. Date	Deed Type	Consideration	Market Value	Area (sqft)	Consideration PSF	Market Value PSF	Village	Property Description
2024-08-23	करारनामा	₹7,21,07,560	₹5,49,24,816	1,830	₹39,404	₹30,014	माहिम	1) पालिकेचे नाव:मुंबई मनपाइतर वर्णन :, इतर माहिती: सदनिका न- 2602,मजला क्र -26,विंग-ए,रियल इस्टेट प्रोजेक्ट -"रुस्तमजी 180 बे व्युव्ह माटुंगा(वेस्ट)-विंग-ए",टी एच कटारीया मार्ग,माटुंगा वेस्ट,मुंबई 400016 -------ओल्ड सर्व्हे न 168,न्यु सर्व्हे न-1/155,Cadastral Survey No. 582,माहीम डिव्हिजन अँड फायनल प्लॉट न-231,टीपीएस III,माहीम,टीपीएस स्कीम रजिस्टर न 12 ---------सदनिका चे प्रजेंट कारपेट क्षेत्रफळ- 1505.66 चौरस फुट कारपेट म्हणजेच 139.88 चौरस मीटर्स कारपेट. --- व एक्सक्लुझिव्ह क्षेत्र-13.86 चौरस मीटर म्हणजेच 149.18 चौरस फुट ----व ---सदनिका चे प्रपोज्ड कारपेट क्षेत्रफळ- 1515.02 चौरस फुट कारपेट म्हणजेच 140.75 चौरस मीटर्स कारपेट. --- व एक्सक्लुझिव्ह क्षेत्र-13.80 चौरस मीटर म्हणजेच 148.54 चौरस फुट-------- सोबत 3 वाहनतळ कारपार्किंग टॉवर - A1, कारपार्किंग टॉवर - A1, व कारपार्किंग बेसमेंट - B2-27 मध्ये------ईतर माहीती दस्तात नमूद केल्याप्रमाणे.( ( Survey Number : C S NO 582 ; ) )
2024-08-22	करारनामा	₹3,77,40,000	₹2,78,82,709	906	₹41,641	₹30,765	माहिम	1) पालिकेचे नाव:मुंबई मनपाइतर वर्णन :, इतर माहिती: सदनिका न- 2902,मजला क्र -29,विंग-बी,रियल इस्टेट प्रोजेक्ट -"रुस्तमजी 180 बे व्युव्ह माटुंगा(वेस्ट)-विंग-बी",टी एच कटारीया मार्ग,माटुंगा वेस्ट,मुंबई 400016 -------ओल्ड सर्व्हे न 168,न्यु सर्व्हे न-1/155,Cadastral Survey No. 582,माहीम डिव्हिजन अँड फायनल प्लॉट न-231,टीपीएस III,माहीम,टीपीएस स्कीम रजिस्टर न 12 ---------सदनिका चे प्रेजेंट कारपेट क्षेत्रफळ- 742.71 चौरस फुट कारपेट म्हणजेच 69.00 चौरस मीटर्स कारपेट व एक्सक्लुझिव्ह क्षेत्र-7.75 चौरस मीटर म्हणजेच 83.42 चौरस फुट. सदनिका चे प्रपोज्ड कारपेट क्षेत्रफळ- 741.09 चौरस फुट कारपेट म्हणजेच 68.85 चौरस मीटर्स कारपेट व एक्सक्लुझिव्ह क्षेत्र-7.70 चौरस मीटर म्हणजेच 82.88 चौरस फुट----- सोबत 1 टॉवर कार पार्किंग B2 मध्ये------ईतर माहीती दस्तात नमूद केल्याप्रमाणे.( ( Survey Number : C S NO 582 ; ) )
2024-08-20	करारनामा	₹3,39,00,000	₹2,71,62,259	921	₹36,822	₹29,504	माहिम	1) पालिकेचे नाव:मुंबई मनपाइतर वर्णन :, इतर माहिती: सदनिका न- 1801,मजला क्र -18,विंग-बी,रियल इस्टेट प्रोजेक्ट -"रुस्तमजी 180 बे व्युव्ह माटुंगा(वेस्ट)-विंग-बी",टी एच कटारीया मार्ग,माटुंगा वेस्ट,मुंबई 400016 -------ओल्ड सर्व्हे न 168,न्यु सर्व्हे न-1/155,Cadastral Survey No. 582,माहीम डिव्हिजन अँड फायनल प्लॉट न-231,टीपीएस III,माहीम,टीपीएस स्कीम रजिस्टर न 12 ---------सदनिका चे प्रेजेंट कारपेट क्षेत्रफळ-781.89 चौरस फुट कारपेट म्हणजेच 72.64 चौरस मीटर्स कारपेट. --- व एक्सक्लुझिव्ह क्षेत्र-5.24 चौरस मीटर म्हणजेच 56.40 चौरस फुट -------सदनिका चे प्रपोज्ड कारपेट क्षेत्रफळ- 780.92 चौरस फुट कारपेट म्हणजेच 72.55 चौरस मीटर्स कारपेट. --- व एक्सक्लुझिव्ह क्षेत्र-5.20 चौरस मीटर म्हणजेच 55.97 चौरस फुट-------- सोबत 1 टॉवर कारपार्किंग - B1------ईतर माहीती दस्तात नमूद केल्याप्रमाणे.( ( Survey Number : C S NO 582 ; ) )
2024-07-25	करारनामा	₹7,24,37,849	₹5,47,34,379	1,830	₹39,584	₹29,910	माहिम	1) पालिकेचे नाव:मुंबई मनपाइतर वर्णन :, इतर माहिती: सदनिका न- 2802,मजला क्र -28,विंग-ए,रियल इस्टेट प्रोजेक्ट -"रुस्तमजी 180 बे व्युव्ह माटुंगा(वेस्ट),टी एच कटारीया मार्ग,माटुंगा वेस्ट,मुंबई 400016 -------ओल्ड सर्व्हे न 168,न्यु सर्व्हे न-1/155,Cadastral Survey No. 582,माहीम डिव्हिजन अँड फायनल प्लॉट न-231,टीपीएस III,माहीम,टीपीएस स्कीम रजिस्टर न 12 ---------सदनिका चे प्रजेंट कारपेट क्षेत्रफळ- 1505.66 चौरस फुट कारपेट म्हणजेच 139.88 चौरस मीटर्स कारपेट. --- व एक्सक्लुझिव्ह क्षेत्र-13.86 चौरस मीटर म्हणजेच 149.18 चौरस फुट ----व ---सदनिका चे प्रपोज्ड कारपेट क्षेत्रफळ- 1515.02 चौरस फुट कारपेट म्हणजेच 140.75 चौरस मीटर्स कारपेट. --- व एक्सक्लुझिव्ह क्षेत्र-13.80 चौरस मीटर म्हणजेच 148.54 चौरस फुट-------- सोबत 1 कार पार्किंग टॉवर - A1,1 कार पार्किंग बेसमेंटवर - B3-1 व 1 कार पार्किंग बेसमेंटवर - B3-6----(महसूल व वनविभाग मंत्रालय,दि.31/03/2021 यांचे आदेश क्र. मुद्रांक /2021/अनौ.सं.क्र.12/प्र.क्र.107/म-1(धोरण)अन्वये महिला खरेदीदार असल्याने मु.शु. मध्ये 1 टक्क्यांनी सूट देण्यात येत आहे.)व सदर सवलतीत सुधारित आदेशानुसार महसूल आणि वन विभागाने जारी केलेल्या दिनांक 26 मे 2023 च्या नवीन परिपत्रकानुसार सवलत देण्यात आलेली आहे.)----ईतर माहीती दस्तात नमूद केल्याप्रमाणे.( ( Survey Number : C S NO 582 ; ) )

Page 2 of 2 (54 transactions)